Жилищное строительство: проблемы сегодняшнего дня

Россия активно строится, но спросу на жилье ничего не угрожает. С такими темпами застройки «затоваривание» рынку жилья в ближайшие годы не грозит. Число желающих приобрести в собственность жилые или офисные площади превышает предложение, поэтому даже в условиях, когда по всему миру недвижимость резко падает в цене, а то и продается за совершенные копейки, в России же явного удешевления не наблюдает, а если и отмечается, то незначительное, практически незаметное.

Современные новостройки, располагающиеся в районах с низкой плотностью застройки, чаще всего отличаются разносторонне развитой инфраструктурой. Но при всей дороговизне жилья, к примеру, в центре Москвы, нередко владельцу авто приходится смиряться с различного рода рисками и оставлять машину в запруженном транспортом дворе под открытым небом. Отсюда возникает другая проблема – парковочными местами становятся детские игровые и спортивные площадки.

Современные игровые площадки – редкость в районах с плотной застройкой. Чем и привлекательны новостройки, где инфраструктура распланирована заранее и запросы современного горожанина учтены в полной мере. Покрытие для детских площадок, спортивные снаряды, развивающие игровые сооружения – все это признаки территории, где будут весело, интересно и с пользой проводить время юные горожане. И претендовать на этот уголок детства не будут ни автомобилисты, ни собаководы, ни коммерсанты.

Современным можно назвать только тот город, который развивается, меняется, идет в ногу со временем, способствует комфортному проживанию в нем человека. Когда город будет именно таким, то свадебный календарь в загсах будет забит заявками до отказа, а проблема демографии не будет такой острой, как сегодня. Пока же отойти от хаотической, непланомерной застройки центральных районов крупным и малым городам избавиться не получится. Стремление к извлечению максимальной выгоды от вложений в строительство порождает различные злоупотребления, а это плодотворная почва для преступлений.

Строительный бизнес – специфическая, закрытая среда. Никто не знает даже примерно объемов денежных средств, которыми располагает рынок жилья. Государство под различными предлогами не желает вмешиваться в ситуацию, а потому у архитектурно-строительной анархии впереди безоблачное будущее.