Покупка недвижимости в Турции
Иметь недвижимость за границей сегодня очень престижно. Поэтому многие россияне, имеющие достаточные денежные средства, отправляются за покупкой дома во многие страны – Египет, Испанию и т.д. Каждая страна имеет свои уникальные особенности, поэтому, прежде чем отправиться туда за покупкой, следует выяснить все те факты, которые могли бы стать неприятными неожиданностями.
Рассмотрим, что подстерегает таких покупателей в одной из самых популярных стран для российских туристов – в Турции.
Турция имеет богатую самобытную культуру, которая сформировалась под влиянием двух мощнейших факторов – традиций кочевников и ислама. Несмотря на то, что современные условия несколько изменили их жизнь, традиции в Турции, по-прежнему, строго соблюдаются. Перед поездкой в Турцию следует знать, что Шекер-байрам и Курбан-байрам являются самыми популярными религиозными местными праздниками. В дни их прохождения жизнь здесь замирает, все жители празднуют эти праздники в кругу семьи. День независимости и День молодёжи отличаются тем, что в эти праздники проводятся яркие представления с исполнением народных танцев, таких как зейбек, килич калкан ойюну или или кашик ойюнлары. Однако самым известным местным танцем является танец живота. Он часто исполняется для туристов в гостиницах. Самые популярные народные инструменты в Турции - большой барабан давул и зурна. Многие праздники, в том числе и свадьбы, происходят именно под музыку, производимую именно этими инструментами. Турция страна тёплая, поэтому конвекторы электрические вам здесь вряд ли понадобятся, а вот продажа оконных кондиционеров в Турции идёт очень хорошо. Ведь гостям этой замечательной страны порой непросто привыкнуть к местному климату.
Теперь от национальных особенностей Турции перейдём, собственно, к тому, что будет интересно тем, кто хочет не просто приехать сюда, а купить недвижимость:
- любые операции с недвижимостью в Турции фиксируются в кадастровой книге;
- человек, покупающий дом в Турции получает регистрационный номер, необходимый для оформления всех документов на покупку;
- для составления протокола о продаже будущий покупатель должен иметь при себе паспорт, фотографии размера 3х4, а также нужно дать сведения, содержащие причины вашей покупки;
- кроме того, учтите, что вам, как гражданину другой страны, местные органы должны предоставить присяжного переводчика;
Основные налоги, которые вас будут ждать:
- единовременные по факту покупки – налог на приобретение собственности, оплаты за оформление документов и услуг того самого переводчика, налоги в различные местные фонды (поддержки гос. учреждений и школ, устранения последствий землетрясений и т.д.);
- ежегодные – на строение, на жилплощадь и на земельный участок (всё в сумме от 0,3 до 0,5 %);
Для регистрации в Турции необходимы следующие документы: копия паспорта и копия свидетельства собственности недвижимости, а также 5 фотографий. Регистрация стоит 300$, оформляется за 15 дней и выдаётся на 5 лет.
Теперь вы во всеоружии, и сможете легко и быстро купить себе домик в Турции, и никакие неожиданности вас там не будут ждать. Для обустройства своего нового дома обязательно зайдите в магазин сплит-систем. После его посещения и покупки необходимого оборудования, вам будет легче адаптироваться к местному климату.
