Недвижимость в Турции: привлекательно для бизнеса и не только

Сегодня популярность приобретения недвижимости в Турции обусловлена не только оптимальной ценовой доступностью жилья, комфортными условиями проживания и грамотной системой налогообложения, но и великолепной окружающей средой, наличием уникальных старинных достопримечательностей и благодушным отношением жителей Турции к иностранцам.

Отдельная тема для разговора – климат. Субтропики, в которых расположена Турция, обещают долгое лето (около 300 дней), прогноз погоды в Турции – мягкую и благоприятную погоду круглый год. Эта страна как нельзя лучше подходит для людей с ослабленным здоровьем и больных различными хроническими заболеваниями. Турецкий регион экологически чист, имеет множество пресных водоемов (реки и озера), в каждом водном объекте разрешено купание, карта побережья Турции представлена протяженной морской береговой линией. Турция славится своими пляжами, многие из которых имеют статус мирового стандарта экологической чистоты морских вод.

Приобретение недвижимого имущества в Турции иностранными гражданами регламентируется законом о собственности, вышедшим в январе 2004 года, согласно которому иностранные физические и юридические лица имеют право приобретать недвижимость в Турции на равных правах с местными жителями. Турецкое законодательство запрещает приобретать гражданам РФ незастроенные участки, однако можно заблаговременно зарегистрировать в Турции фирму и купить участок в качестве юридического лица. Также можно купить у турецкого застройщика участок и переоформить его на свое имя. Расходы, связанные с приобретением недвижимости, – оформление прав, заверения нотариуса, разовые налоговые взносы и прочее – составят не более $200-300, налог купли-продажи составит 3 % от покупки. Оформление необходимых документов на недвижимость займет не меньше 2-х месяцев, но не более полугода.

Сегодня коммерческая недвижимость в Турции представлена большим числом инвестиционных проектов: отелей, ресторанов, торговых помещений, большинство из которых имеют все необходимые условия для комфортного проживания и выгодны с точки зрения предпринимательской деятельности. Жилые объекты на любой вкус и финансовые возможности в различных курортах и городах представлены широким выбором вилл, квартир, коттеджей, соотношение качества и цены которых является на сегодняшний день наиболее привлекательным и стабильным во всей Европе.

При покупке недвижимости Турции особенно важно досконально изучить законодательство страны и организовать сотрудничество с опытными и честными компаниями.