Тенденции спроса рынка пригородной недвижимости

Сегодняшние реалии загородного домостроения таковы, что наибольшим спросом пользуются участки под домостроение. Такой тренд сформировался по причине финансового экономического изменения состояния страны, плюс недоверие к застройщикам, компаниям подрядчика. Большинство потенциальных покупателей предпочитают заcстраивать участок собственными силами, купив готовый сборной дом из клееного бруса или оцилиндрованого бревна, которые привозят сами прямо с завода, разместив там заказ своего проекта здания. Это куда менее затратно чем строить с фирмой или купить квартиру в Подмосковье или дом. Мнение экспертов неоднозначное. Одни считают, что возвращаются времена дикой неконтролируемой застройки другие утверждают что качество застройки повысится и затраты в конечном счете уменьшаться. Михаил Храмов генеральный директор Real Estate Consult считает, что опасения по поводу качества постройки преувеличены. Цивилизованное строительство не могут выполнять  стихийные бригады по доморощенным проектам. Привлечение профессиональных застройщиков, уже будет способствовать рождению некого общего законченного стиля поселка. Ярким примером является домостроение, которое в большинстве случаев выполняется по типичным проектам разделенных по показателю класса жилья. Популярная сегодня, застройка участка без подряда, самостоятельное  возведение домов, освобождает владельца недвижимости, земли от дополнительных финансовых затрат, в том числе от переплат за общий единый стиль коллективной застройки, и вытекающего обременения рассрочкой.
Приобретая участок без подряда у владельца, существует неоспоримое преимущество выбора вариантов застройки, выбора материалов недвижимости элитной, люксовой, премиум-класа, средних и эконом предложений. Такая тенденция спроса стимулировала возникновение предложений организованных поселков без застройки.  Согласно данным  Дмитрия Таганова, руководителя аналитического центра корпорации "Инком" за весенне-летний сезон появилось 34 поселка такого типа. Доля объема такой недвижимости среди свежих  предложений составила 81%. Еще год назад по данным УК "Финансы и недвижимость" 80% рынка загородной недвижимости Подмсковья  занимали предложения участков в поселках с подрядным строительством. Сложившаяся ситуация кардинально отличается от  положения дел мирового финансового экономического дисбаланса прошлого года.