Виды недвижимости в Испании

1. Отдельный дом — «Torre», «Casa», «Villa», «Chalet».
   Представляет собой отдельно стоящий дом, построенный по типовому проекту. Как правило, он имеет приусадебный участок и небольшой бассейн. Подобные дома, находящиеся в пригороде или в сельской местности, испанцы называют «финка» (finca). Стоимость постройки будет варьироваться в зависимости от ее площади, стоимости земли и размера участка, а также от района, где он расположен.
2. Пристроенный дом — «Bungalow», «Casa adosada», «Casa apareada».
   Это дом, рассчитанный на нескольких хозяев. Он имеет минимум одну общую стену с домом соседей. В Испании подобные постройки очень распространены. В некоторых поселках вы можете увидеть бунгало, которые растягиваются на всю улицу, представляя собой некий общий дом, разделенный на отдельные зоны. Дома строятся по типовому проекту. На участках могут быть бассейны, но чаще всего они объединены для нескольких хозяев, так как земельные участки при бунгало небольших размеров.
3. Квартира — «Piso».
   Студия (estudio) — это наиболее простая квартира, которая представляет собой большое общее помещение с отдельным санузлом.
    Дуплекс (duplex) — квартира, которая насчитывает два уровня.
   На рынке недвижимости Испании большой популярностью пользуются квартиры с несколькими спальнями (habitacion). Их может быть от одной до четырех. Также в таких квартирах есть отдельная гостиная (salon) и столовая (comedor). Если квартира небольшая, то гостиная и столовая объединены.
4. Апартаменты — «Apartamentos».
   Данные квартиры предназначены для сдачи в аренду туристам на время отдыха. Чаще всего, апартаменты располагаются в так называемой курортной зоне (недалеко от пляжа). Апартаменты строятся и приобретаются владельцами исключительно для сдачи в аренду.
5. Земельные участки — «Terreno».
   Ситуация в Испании сложилась таким образом, что практически вся земля в стране находится в частном владении. При желании вы можете приобрести земельный участок для дальнейшей застройки. Если вы не спешите заняться строительством, однако участок уже приобрели, в ближайший год вам нужно будет оплачивать налог в размере 7% от его стоимости, оплачивать нотариальные затраты. Если же вы решите возвести какое-то строение, то вам нужно будет получить лицензию на конкретный проект здания, так как в различных районах страны действуют определенные ограничения. Например, высота постройки не может превышать 3 этажа.
6. Коммерческая недвижимость Испании — «Local».
   При желании вы с легкостью можете приобрести в частную собственность коммерческую недвижимость в Испании. Это может быть магазин, бар, ресторан, гараж, гостиница и т.п. И все это доступно для приобретения нерезидентами Испании. Стоит отметить, что в стране мощная туристическая инфраструктура, которая ежедневно развивается. Сюда ежегодно в любое время года съезжаются туристы со всего мира. Поэтому инвестиции в недвижимость Испании, в том числе и коммерческую, считаются очень привлекательными.