Аренда офиса в Москве. Переселение на окраины
Тема «Аренда офиса в Москве» давно и плотно занимает глубочайшие умы аналитиков и подвижные - представителей московских деловых кругов. А некоторое время назад она заинтересовала и наших народных избранников - столичных законотворцев. В Московской городской думе разгорелись жаркие дебаты о необходимости категорически запретить строительство новых офисных зданий в центре Москвы в пределах Садового кольца. Главными аргументами «запретителей» является посыл бизнеса занять самые востребованные территории с целью реализации проектов «Аренда офиса в Москве», что создает массу транспортных, экологических и прочих проблем. Мэр Москвы настоятельно рекомендовал муниципальным чиновникам навести порядок на рынке коммерческой недвижимости. Но у правительства столицы пока нет по этому поводу консолидированного мнения. Некоторые думцы считают, что регулировать потоки бизнеса, предлагающего возможности в рынке недвижимости под грифом «Аренда офис Москва» можно и должно чиновными указами и запретами. У других присутствует прямо противоположное мнение. К примеру, член думского комитета по экономической политике и предпринимательству Иван Новицкий считает, что только бизнес абсолютно самостоятельно может руководить своими потоками. Аренда офиса в Москве в пределах первого транспортного кольца востребована, значит, деловые центры строить можно и нужно. Центристскую позицию в этом нелегком вопросе занимает председатель комиссии Московской городской думы по перспективам развития и градостроительству Михаил Москвин-Тарханов. По его авторитетному мнению, ни запреты, ни вседозволенность не должны иметь места в структуре градостроительства. Во всем нужна золотая середина. Направляющую роль административного воздействия он представляет в виде дамбы, преграждающей стихийный поток и направляющей его в нужное русло.
А в это время представители деловых кругов Москвы, малого и среднего бизнеса, занимающиеся задачей «аренда офис Москва» уже давно поняли отсутствие перспективы в дальнейшей застройке центра в пределах Садового кольца. Того центра Москвы, где экология в катастрофическом состоянии, где полностью отсутствуют свободные площади для паркингов, где основательно нарушены миграционные пути и где, в результате, в скором времени аренда офиса в Москве центральной потеряет былую привлекательность.
Строительство офисных центров перемещается в окраинные районы Москвы. Здесь экология достаточно благополучна. Здесь отсутствует проблема транспортных развязок, редки «пробки», достаточно свободных территорий для строительства малозатратных паркингов с достаточным количеством машиномест. В ближайшем окружении наблюдается возможность возведения сопутствующей инфраструктуры. Офис здесь востребован. Аренда возможна по более низкой цене по причине меньшей затратности строительства, что еще более повышает привлекательность аренды офиса.
Таким образом, спор на тему «Аренда офиса в Москве – центр или окраина», возникший в Мосгордуме, по меньшей мере, уже не актуален, так как оперативно решается более подвижным бизнесом.
