Банско – самый популярный курорт для сделок с недвижимостью

Недвижимость Болгарии всегда пользовалась спросом у российских инвесторов. Конечно, выгодно вкладывать деньги и в гостиницы Новосибирска, и в торговые центры Москвы, но в Болгарии тоже есть что купить. Последние несколько месяцев россияне охотно тратят деньги на недвижимость на горнолыжных курортах. Большинство покупателей отдают предпочтение Банско, здесь совершается значительное количество всех сделок в стране.

Причина популярности не только в том, что скоро начнется горнолыжный сезон. Привлекает покупателей и низкая цена. Горнолыжные курорты оказались больше всего подвержены падению цен, многие объекты стали дешевле на 50%, что, конечно, сразу же заинтересовало бизнесменов. Падение стоимости позволило привлечь новых клиентов, для которых раньше дома и квартиры в Банско были недоступны.

Другие курорты также пострадали из-за кризиса, например, цены на гостиницы в Новосибирске для многих инвесторов оказались привлекательнее, чем в Пампорово или в Боровце. Однако и там жилье стало дешеветь со стремительной скоростью. В среднем, цены упали на 10-20%, что по сравнению с Банско, не так и много. В Банско падение было ощутимее, т.к. здесь строятся новые горнолыжные комплексы, поэтому и конкуренция на рынке выше, что заставляет агентства предлагать довольно-таки скромные цены. Сами болгары тоже стали тратить деньги на покупку жилья, пользуясь тем, что сейчас цены как никогда низки. В будущем это позволит окупить все расходы и получить прибыль.

Сегодня в Банско можно купить квартиры, стоимостью от 300 до 1 200 евро за 1 квадратный метр. Это очень мало по сравнению с ценами в прошлом или позапрошлом году. Охотнее всего жители стран СНГ и покупатели из Европы приобретают жилье в сегменте от 450 до 600 евро за 1 квадратный метр.

Стоит обратить внимание, что в Банско не везде есть центральная канализация, однако купить септик не сложно, что полностью решает проблему.

Если говорить об арендной плате, то зимой она не будет повышаться. Последствия кризиса еще не чувствуются, поднимать цены невыгодно, этим можно отпугнуть оставшихся клиентов. Поэтому в ближайшее время в Банско и других болгарских городах цены останутся прежними. Возможно, это позволит привлечь новых покупателей, которые в дальнейшем решат развивать свой бизнес в этой стране.