Недвижимость в Египте: покупаем с помощью профессионалов

В период нестабильности инвесторам рекомендуется диверсифицировать направления своей деятельности в сторону уменьшения расходов, сопряженного с получением максимальной прибыли. Те, кто работает в сфере недвижимости, с недавних пор все активнее обращают свой взор в сторону Египта.
Недвижимость в Египте купить многие предпочитают по достаточно банальным причинам. В первую очередь, дешевизна и высокая инвестиционная привлекательность жилья и земельных участков, к примеру, в Хургаде, позволяют вкладывать в дело достаточно небольшие суммы.

Ну, а во-вторых – это ставшая традиционной для нынешнего поколения россиян тяга к Египту. Освоение этой замечательной страны началось в начала 90-х с солнечной Хургады – бывшей рыбацкой деревушки, превращенной во всемирный курорт с роскошными отелями и 40-километровой линией практически сплошного пляжа.

Десятки тысяч людей давно оценили по достоинству возможность круглогодичного купания в чистейшем море, сухой солнечный климат, превосходную экологию прибрежных территорий (причина здесь – в отсутствии крупных промышленных предприятий), развитую инфраструктуру туризма и качественный сервис, весьма умеренные цены на продукты, товары и услуги, невиданный ранее дайвинг.

Местные жители, работающие в сфере обслуживания, отличаются дружелюбием по отношению к людям, чьи ежегодные визиты составляют основу их собственного благополучия. Многие из них в той или иной мере даже владеют русским языком.

Можно смело утверждать, что на международных курортах Египта отсутствует преступность. В деловой сфере египетские бизнесмены отличаются честностью. Формально действующее чрезвычайное положение в стране совершенно не заметно ни туристам, ни предпринимателям.

В целом ряде египетских городов имеются международные аэропорты, принимающие рейсы из России и всех основных европейских стран. Всего лишь четыре с половиной часа – и вы в Хургаде.

Для тех, кому нужна квартира в Египте купить ее не составляет труда. Из документов необходим лишь правильно оформленный загранпаспорт. Ну, а разобраться в море информации об имеющихся предложениях на жилье, его качестве и перспективах с точки зрения бизнеса – одним словом, адекватно оценить ситуацию – можно при помощи профессионалов, много лет специализирующихся на Египте.

Наиболее добросовестные из этих агентств, безусловно, в высшей степени дорожат своей репутацией. Они не станут предлагать клиентам заведомо некачественные и бесперспективные объекты, выдавая их за нечто привлекательное, причем с весьма солидной ценовой «накруткой». Предлагая покупателям ознакомиться с квартирами по фотографиям на своих сайтах, недобросовестный продавец в итоге может «впарить» им клиенту товар, сильно отличающийся от того, который был изображен на красивой картинке. Особенно если тот уже уплатил задаток.

Солидные агентства не пожалеют времени и сил, чтобы провести для вас экскурсию по всем предлагаемым объектам, выбирая варианты, терпеливо объясняя достоинства и недостатки каждого из них.

В 2008 году по оценке Всемирного банка, Египет признан ведущим реформатором ближневосточного региона, получил довольно высокий рейтинг. Многих привлекает Хургада, купить квартиру, дом, апартаменты либо пентхаус в этом городе можно как для собственного пользования, так и для коммерческих целей – устройства в нем офиса, либо сдачи внаем, и так далее. Высокую перспективность подобных вложений давно осознали, например, англичане. И сегодня граждане Великобритании строят в Египте хорошее жилье, основывают агентства по недвижимости. Но, к сожалению, они зачастую неохотно сотрудничают с русскими, особенно в вопросах продажи жилья в многоквартирных комплексах. Не хотят селить своих соотечественников рядом с русскими? Кто знает. Однако это весьма негативный фактор.

О сотрудничестве с египетскими агентствами многие отзываются положительно, однако отмечают при этом традиционные для местного менталитета медлительность и небрежность. Невнимательному клиенту, который не заметит ошибки в оформлении документов, придется еще раз слетать в Хургаду.
Однако приятно удивляет лояльность и благосклонность к инвесторам со стороны местных властей. Как отметили специалисты того же Всемирного банка, в стране сделаны более чем существенные шаги в борьбе с бюрократией в строительной сфере. Пережитки «дикого рынка» окончательно сходят на нет, данная среда приобретает цивилизованные формы. Недвижимость в Египте купить существенно помогают россиянам создаваемые властями разнообразные послабления, в том числе и налоговые. Одним словом, шансы на успешное вложение средств здесь весьма высоки. Главное – не ошибиться самому.