Какой Болгарии отдать предпочтение?
Стоимость недвижимости в Болгарии в последнее время значительно растёт. По прогнозам форекс, инвестирование денежных средств в Черноморское побережье вполне вероятно принесёт 60-80% прибыли за год. Квартира в новостройке будет стоить совсем недорого. К примеру, студию с балконом на популярном курорте Солнечный Берег можно купить за 40000 евро. Такие покупки определённо окажутся выгодным капиталовложением, ведь число туристов, желающих снять жильё, растёт с каждым годом.
Если бегло ознакомиться с порталами по продаже недвижимости, то можно найти массу объектов Болгарии стоимостью ниже 15000 евро. Любой брокер по недвижимости знает, что проблемы с такими домами состоят в том, что они находятся в удалённых районах страны – преимущественно сельских, без инфраструктуры.
Для инвестора с ограниченными возможностями цена на недвижимость в развитых районах Болгарии, таких как Варна, Боровец или София, может оказаться слишком высокой. Если трезво оценить проблемы и затраты, связанные с ремонтом недвижимости в удалённой местности, то окажется, что выгода от такой покупки очень сомнительна. Эту собственность будет нелегко сдать в аренду.
Несложно предвидеть огромный наплыв туристов на горнолыжные курорты, Черноморское побережье и популярные горные районы. Поэтому девелоперы продолжают инвестировать недвижимость этих регионов. Новоиспечённые проекты привлекут большое количество туристов и покупателей. Это повысит стоимость вложенного капитала. А удалённые районы без инфраструктуры будут застройщиками по-прежнему игнорироваться. Следовательно, стоимость недвижимости в этих районах останется на низком уровне сравнительно с остальными регионами Болгарии.
Для решительного инвестора, желающего наблюдать долгосрочную перспективу своих инвестиций и способного ждать серьёзной отдачи 15-20 лет, наверно, есть резон приобретения дешёвой недвижимости в удалённых уголках Болгарии. Однако чтобы уверенно вложить свои средства в недвижимость, нужно инвестировать более освоенные и популярные районы Болгарии.
