Недвижимость на Кипре: залог стабильности

Говоря о перспективах инвестиционных вложений в недвижимость Кипра, не будем уделять много внимания достоинствам этого острова. Чудесный климат Средиземноморья, колорит древних цивилизаций, соседствующий с суперсовременными объектами туристической, деловой и промышленной инфраструктуры, роскошное побережье, высокий уровень сервиса… Все это давно известно многочисленным российским туристам, приступившим к освоению Кипра в начале 90-х.

Однако деловой подход к возможностям этого островного государства в корне отличается от банального туризма. Для тех, кто желает купить недвижимость, Кипр в период кризиса – перспективный объект вложения долгосрочных инвестиций.

На всех не хватит!

Регулярное ежедневное авиасообщение Кипра с Россией, выгодное географическое расположение относительно Европы, стран Ближнего Востока и Африки, преимущества открытия оффшоров создают благоприятную почву для приобретения недвижимости для сдачи ее в аренду, перепродажи, открытия служебного офиса, филиала компании на Кипре и так далее.

Правительство Республики, осознавая выгоду от иностранных вложений в экономику острова, создает благоприятный инвестиционный климат – льготная политика налогов и пошлин, простота юридических процедур при покупке и перепродаже, прочие меры, включая эффективные механизмы контроля безопасности финансовых вкладов, защиты интересов инвестора.

В числе преимуществ стоит отметить также высокую ликвидность и в то же время невысокую стоимость недвижимости на Кипре в сравнении с другими европейскими странами с развитой экономикой.

Следует помнить, что вскоре данный товар неизбежно попадет в число дефицитных. Ведь Кипр – это остров, и не может застраиваться дальше определенных пределов. В большинстве районов здесь действуют ограничения на возведение новых объектов.

Ну и, что немаловажно, купить квартиру на Кипре означает для вас право оформить вид на жительство в стране, являющейся членом Евросоюза, и пользоваться соответствующими благами.

Состояние рынка

По большей части, профиль экономики острова Кипр – курортный. Это накладывает свой отпечаток и на профиль рынка кипрской недвижимости. Жилье, гостиничные комплексы, мини-отели, развлекательные центры, гольф-клубы и прочие подобные объекты представляют преимущественный интерес для инвесторов из-за рубежа. Пользуются спросом и объекты деловой инфраструктуры, но в значительно меньшей степени.

Районы Пафос и Лимассол – «жемчужины» Кипра. Поток гостей и туристов не иссякает здесь круглый год. Набирает популярность район Полис, некогда труднодоступный из-за отсутствия хороших автодорог, однако сегодня положение заметно исправляется. Недвижимость в Полисе набирает популярность.

Согласно прогнозам специалистов кипрской строительной компании «Пафилия», покупка и продажа недвижимости Кипра вряд ли способны окупаться максимально быстро. Однако для длительных инвестиций – время подходящее. Стоит купить квартиру на Кипре, чтобы убедиться: годовая динамика роста цен на нее составляет около 15 процентов. Достаточно неплохой показатель, даже в условиях финансового кризиса позволяющий считать удачными произведенные инвестиционные вложения.

С помощью профессионалов

Рынок кипрской недвижимости прозрачен, словно окружающее его Средиземное море. Однако и в нем имеются свои подводные камни. Чтобы успешно их обойти, стоит прибегнуть к помощи профессионалов – компаний, давно и успешно работающих в соответствующей сфере, имеющих опыт и непререкаемый авторитет.

Такова «Пафилия» – компания, основанная господином Элиасом Элиадесом в 1977 году, одним из признанных кипрских лидеров по строительству и реализации жилых объектов. Штат сотрудников компании в головном офисе на Кипре, а также в Европе, Великобритании, на Ближнем Востоке и в Азии составляет 400 человек. Штаб-квартира расположена в городе Пафос.

В любой момент «Пафилия» может предложить клиентам до 500 различных объектов – от квартир в современных домах до эксклюзивных вилл уникальной архитектуры, непревзойденных по качеству, оснащенных зонами отдыха, открытыми бассейнами, соляриями. И непременно расположенных вблизи пляжей, полей для гольфа, популярных торгово-развлекательных центров.

В портфеле услуг компании также дизайн интерьеров, благоустройство территорий. И что особенно важно – полный спектр услуг в сфере управления приобретенной недвижимостью.

Широкий ассортимент высококачественного эксклюзивного жилья, накопленные за более чем 30 лет существования традиции клиентоориентированности, бесценный опыт и знание рынка гарантируют будущим домовладельцам прекрасные перспективы вложения капитала в недвижимость Кипра.