Недвижимость на Кипре на популярных курортах
Как правило, все потенциальные покупатели зарубежной недвижимости, даже определившиеся с выбором страны, в которой намереваются обустроить свой второй дом, сталкиваются с проблемой выбора: региона, курорта, конкретного объекта. Очень непросто определиться с покупкой курортной недвижимости на Кипре, когда есть большое предложение, а каждый следующий претендент кажется еще более достойным вашего выбора. Тогда собирают информацию, обращаются к советам специалистов и учитывают историческую практику своих предшественников. По данным экспертов рынка, особую любовь российских инвесторов в недвижимость на Кипре снискал Лимассол на юго-востоке Кипра – второй по величине город страны, эпицентр ее деловой жизни, что не мешает ему быть популярным туристическим центром и отличным курортом. Если в целом на кипрском рынке доля российских покупателей составляет 40%, то в Лимассоле все 60%. Не случайно, Лимассол называют «самым русским городом Кипра».
Если рассматривать покупку с позиций инвестирования капитала, то, как считают эксперты, приобретение любого объекта в Лимассоле, особенно вблизи моря, будет выгодным. Недвижимость здесь, при большом спросе на жилье курортной зоны, всегда ликвидна и всегда принесет приличную прибыль (ежегодный рост стоимости жилых объектов на Кипре составляет 10-15%). Ее легко сдать в аренду при постоянном потоке туристов на этот популярный кипрский курорт. Кроме того, нет риска, что эта недвижимость будет дешеветь: по долгосрочным прогнозам специалистов, стоимость приморской недвижимости будет повышаться.
На рынке собственности Лимассола – широкий спектр объектов недвижимости: квартиры, апартаменты, дома, виллы. Как везде на Кипре, все постройки и объекты отличаются высоким европейским качеством, удобной планировкой, красивым дизайном. Интерьеры полностью готовы к проживанию и часто меблированы. Даже многоквартирные дома имеют благоустроенную зону отдыха, коммунальный бассейн. Кроме того, в Лимассоле вам везде гарантирована высокоразвитая инфраструктура, которой славится этот курорт.
Здесь можно купить готовый дом или квартиру, а также на стадии строительства. Специалисты отмечают, что 98% российских покупателей, опасаясь «недостроя», предпочитают покупку готового объекта. Хотя существующая на Кипре особая, поэтапная система оплаты строящегося объекта, полностью исключает такую опасность. Говоря о ценах на недвижимость в Лимассоле, специалисты отмечают, что здесь он немного выше, с учетом престижности места, большого покупательского спроса и, увы, не увеличивающегося количества земли под застройку. Средняя стоимость апартаментов сегодня – 178 тысяч евро, для индивидуальных строений этот показатель составляет 496 тысяч евро. Но это вовсе не исключает возможности приобрести более бюджетный объект, скажем, за 120 тысяч евро. В любом случае, ваша покупка в Лимассоле обеспечит вам комфортное проживание и всегда будет выгодным вложением капитала!
