Краткий обзор недвижимости в Чехии спальных районов Праги
Жизнь в спальных районах Праги намного спокойнее и комфортнее жизни в центре. Отсутствие постоянного шума, наличие зеленых скверов и парков, отсутствие проблем с парковкой, богатая инфраструктура: фитнес-клубы, супермаркеты, рынки, бассейны, школы и детские сады. Кроме того, вы без проблем можете добраться до центра города с помощью общественного транспорта или на личном автомобиле. Прага имеет развитую транспортную систему, поэтому поездка из центра на окраину города и наоборот не займет много времени.
Стоимость недвижимости в спальных районах обычно в полтора-два раза ниже стоимости жилья в центре чешской столицы. Если речь идет об аренде, договор о ней заключается в основном на длительный срок, поэтому арендаторам не приходится постоянно искать новых жильцов. Хоть и доход от аренды недвижимости будет меньше, зато он будет постоянным. Стоимость недвижимости в Чехии определяется несколькими факторами: его расположением относительно центра города, остановок наземного транспорта и остановок метро, его ближайшей инфраструктурой. Влияют также конструктивные особенности дома (монолитная, панельная или кирпичная конструкция) и тип собственности - кооперативная и частная.
Квартиры в новостройках стоят в полтора-два раза дороже, чем на вторичном рынке. Такие апартаменты сдаются с полной отделкой. Стоимость двухкомнатной квартиры составляет от ста до ста двадцати тысяч евро, в старых панельных домах восемьдесят - девяносто пять тысяч евро. Если решите купить дом за городом, то эта недвижимость в Чехии обойдется вам в сто пятьдесят - двести тысяч евро.
В спальном районе на юго-западе столицы Прага-5 идет строительство комплекса “Шафранка”, где будут выставлены на продажу различные апартаменты - от студий до таунхаусов. Цены на них составят от 60 до 200 тысяч евро. Все квартиры имеют террасы, балконы и парковочные места. Вообще стоит отметить, что вдали от исторического центра Праги строится довольно много жилья. Эта недвижимость в Праге очень популярная среди европейских и российских покупателей.
