Преимущества покупки недвижимости в Черногории

В последнее десятилетие россияне охотно едут в Черногорию, причем не только на отдых. Некоторые наши соотечественники, оценив все преимущества этого европейского государства, начинают там бизнес и приобретают недвижимость.

Дома и квартиры в этой стране входят в топ самых востребованных на территории Европы, поскольку на время отсутствия владельцев их можно выгодно сдавать в аренду. Так как для граждан Российской Федерации для пребывания в Черногории сроком на тридцать дней виза не требуется, то это можно назвать дополнительным плюсом, способным склонить «чашу весов» в пользу покупки апартаментов или даже земельного участка.

Для заключения сделки купли-продажи не требуется черногорское гражданство, ведь нерезиденты обладают в этом случае такими же правами, как местные жители. Единственное, на что нужно обращать внимание, приобретая земельный участок под застройку – на наличие разрешения на строительство, так как в стране есть места, где вообще любой вид застройки под запретом.

Однако, даже если у вас есть недвижимое имущество в Черногории, вы можете пребывать на её территории не более трех месяцев за полгода, а затем нужно будет выехать из страны. Если же вам требуется годовая виза, то её можно получить двумя способами. Первый – официально трудоустроиться, а это довольно проблематично. Второй – открыть собственную фирму, которая будет выплачивать заработную плату директору (то есть владельцу) и бухгалтеру, а также отчислять налоги в бюджет государства.

Впрочем, многим хватает и обычного безвизового тридцатидневного периода для отдыха в Черногории. Остановившись в собственной квартире или в доме, можно спокойно наслаждаться теплым морем и великолепной природой. Поскольку страна невелика, то, проживая в одном из городов на побережье, в короткий срок вполне возможно на автомобиле добраться до Подгорицы или Цетине, который считается настоящим музеем под открытым небом. Или отправиться в сторону Будвы, где сосредоточено множество курортных местечек, среди которых интереснейшее - Святой Стефан, расположенный на скалистом острове, связанном с берегом песчаным перешейком. Несмотря на то, что практически все отели здесь имеют категории четыре-пять звезд, городок сохранил живописный средневековый облик.

Те, кому по душе спокойный отдых, устремляются в Петровац, окруженный сосновыми рощами и оливковыми садами. Там можно наслаждаться великолепными пляжами, а также осмотреть средневековую крепость.