Недвижимость в Абхазии: прогнозы и опасения экспертов
Разнообразие предложений современного рынка недвижимости поражает. Сегодня интересы наших сограждан не ограничиваются городом, выступающим местом их постоянного проживания – многие желают купить жилье в одном из курортных регионов страны, получив возможность отдыхать в любое время года, не испытывая сложностей с бронированием номера в гостинице или арендой жилья.
При желании, вы легко купите квартиру в элитном доме или дачу за городом, станете долевым собственником строительства на побережье или купите роскошный коттедж в лесной зоне. Среди прочих областей, интерес для покупателей представляет Абхазия – тем более что недавно властями принят закон, разрешающий совершать сделки купли продажи недвижимости не только россиянам, но и иностранным гражданам. Эксперты уверены в том, что новый законопроект поможет несколько «оживить» ситуацию на региональном рынке недвижимости и заинтересовать застройщиков продолжать работу в этой области страны.
В настоящее время, рынок недвижимости Абхазии переживает сложные времена. Граждане, заинтересованные в покупке загородного дома на одном из отечественных курортов, еще только присматриваются к новым предложениям и не спешат вкладывать свои средства в строительство современного жилья. Однако приближение Олимпийских игр в Сочи постепенно оказывает свое влияние – спрос на жилье постепенно начинает расти, и цены становятся выше обычного, учитывая пока ограниченное предложение недвижимости, из-за низкого уровня инвестирования.
Иностранные граждане, получившие право приобретать готовое жилье в Абхазии, пока не имеют возможности инвестировать строительство в этом регионе, что, по мнению специалистов, значительно сокращает перспективы роста региона. Вопрос инвестирования не отрегулирован на законодательном уровне, и любая инициатива сталкивается с целым рядом серьезных препятствий. Кроме того, будущих инвесторов пугает политическая нестабильность и непростая криминальная обстановка в регионе. При этом, уровень цен на местные квартиры и дома значительно ниже чем на аналогичные предложения в соседних регионах – так, если вы хотите купить квартиру в ЮАО, то в Абхазии, на ту же сумму, сможете купить отличный дом на видовом участке. Самая дорогостоящая недвижимость – в Гагре и Пицунде, тогда как цены в других городах радуют своей демократичностью.
