Дорогая недвижимость в строящихся домах
Элитное жилье во все времена занимало особенное место на рынке недвижимого имущества. Обусловлено это вполне логичными фактами. Качество зданий и индивидуальное архитектурное проектирование фасадов, наличие модернизированных инженерных систем коммуникаций и выгодно местоположение в центральных и исторических районах города сделали данные дома одними из самых лучших предложений рынка. Безусловно, в разных городах элитная недвижимость имеет свои отличительные особенности и свойства. Санкт-Петербург не является исключением. Будучи вторым по значению городом России, он характеризуется особенным спросом на элитное жилье.
Таким образом, если проанализировать рынок элитных новостроек города Санкт-Петербурга, то вполне точно можно выявить критерии «элитности», по которым и оценивают недвижимость, как покупатели, так и продавцы. Итак, современный рынок недвижимости предлагает некую градацию элитного жилья на три класса. А+, это недвижимость, которая отвечает люкс требованиям, А – это элитное жилье и В – это жилье повышенной комфортности, бизнес класса. В настоящее время наибольшей популярностью пользуется последнее, так как оно отличается довольно высоким уровнем, однако, его цена вполне приемлема. Самым дорогим является первый класс, ведь дорогая недвижимость этого класса включает все необходимое для не просто удобного проживания, а для роскошной жизни с удовольствием.
Далеко не все современные строящиеся дома могут претендовать на звание элитных. Итак, элитность жилья определяется многими факторами, и первый из них - это большая площадь апартаментов. Не важно, однокомнатная она или нет, она не должна иметь маленькую квадратуру. Потолки должны быть не менее 3 метров. Санузел должен быть обязательно раздельным, а ванная должна вмещать в себя большую угловую ванну, туалетный столик и огромное зеркало, как минимум.
Важнейшим показателем стоимости квадратного метра является район. Исторические памятники, признаны неоспоримым преимуществом элитного недвижимого имущества. Однако квартира должна быть расположена не просто возле любого культурно значимого и интересного для туристов места, она должна располагаться в элитном районе. Это может быть и самый центр города и расположенный неподалеку от центра район, однако, в нем должны быть обустроены апартаменты для богатых людей, поэтому весь район в большинстве своем должны населять богатые и знаменитые. Именно поэтому можно утверждать, что важным фактором элитности жилья является наличие достойных соседей. Безусловно, есть еще масса признаков дорогой недвижимости, однако, эти являются решающими.
