Выгодная эксклюзивность зарубежной недвижимости

За период кризиса зарубежный рынок недвижимости претерпел довольно значительные изменения. Цена многих недорогих жилых объектов упала, продажа недвижимости снизилась, поэтому инвестирование в недвижимость ряда стран перестало оправдывать надежды на быстрый возврат. Наиболее устойчивой к плохой макроэкономической ситуации оказалась стоимость на элитную заграничную недвижимость.

В середине 2010 года рост интереса к рынку недвижимости большинства развитых стран мира стал одним из главных показателей начала восстановления экономической ситуации в мире, несмотря на проблемы в ряде европейских стран - Испании, Португалии и Греции. Позитивную динамику показывает и американская элитная недвижимость. По сравнению с первой половиной 2009 года стало наблюдаться оживление интереса к элитным объектам США. Говорить о росте цен пока преждевременно, но небольшое оживление после 2-летнего перерыва является знаковым положительным моментом.

Однако не любая дорогая недвижимость может считаться элитной, и не всякий элитный объект будет привлекателен для инвестиций.

Недвижимость США

Инвесторов из разных стран всегда привлекал американский рынок недвижимости. И происходит это благодаря развитым системам защиты прав на частную собственность и всевозможным программам финансирования. По итогам второго квартала 2010 года количество сделок с элитной недвижимостью увеличилось на 93,8%. В США почти все сделки с происходят с непосредственным участием агентств по недвижимости, что особо актуально для иностранного покупателя, так как профессиональные риэлторы знают всю специфику и особенности местного рынка. Риэлтор сможет найти гораздо больше выгодных предложений, чем если бы покупатель искал самостоятельно. Хорошо ориентируясь в местном законодательстве, требованиях органов власти и управляющих компаний, агенство недвижимости всегда сумеет подготовить все нужные документы для руководства кондоминиума.

Недвижимость Италии

Всем известно, насколько россияне любят эту страну. Именно поэтому интерес к объектам недвижимости в Италии не ослабевает. Итальянский рынок недвижимости замечателен тем, что дорогие элитные объекты встречаются не только в городах, но и на горнолыжных и морских курортах. Не смотря на это, наиболее востребованными среди инвесторов и покупателей объектов элитной недвижимости Италии традиционно считаются дорогие дома на Тосканских холмах и эксклюзивные виллы на озерах Маджоре, Комо и Гарда.

Недвижимость Англии

Элитная недвижимость Англии - понятие многогранное. Сюда может входить и скромная внешне квартира, находящаяся в "золотом квадрате" столицы с ценой около 1 млн. фунтов, и замок, стоимость которого оценивается в несколько сотен миллионов фунтов, находящий в 200 километрах от Лондона. Если говорить о самой столице, то здесь к элитным районам можно отнести Мэйфэр и Белгравия, а так же улицы, близлежащие от Гайд-Парка. Хорошим примером лондонской элитной недвижимости может послужить квартира расположенная на Чилтерн Корт. Квартира состоит из зала, 3-х спальных комнат и 3-х ванных, ее стоимость на данный момент составляет 2,4 млн. фунтов.

Недвижимость Франции

Комфортных и элитных объектов во Франции много практически во всех частях страны, но больше всего их на Лазурном берегу. Например, в Ницце. К элитным объектам здесь относятся виллы, расположенные недалеко от центра города, с бассейнами, большими парками и садами. Как пример элитной недвижимости можно рассмотреть виллу площадь 200 кв. м. Помимо гостиной в доме есть большая кухня и четыре спальни. На территории расположены гараж, бассейн и небольшой сад с экзотическими растениями. Ее цена в настоящий момент более 1,5 млн. евро.