Особенности аренды квартир

Жить в комфортном помещении, будь то загородные деревянные дома или городские квартиры, - желание каждого человека. Однако далеко не всегда есть возможность ее купить, поэтому порой единственным выходом является аренда. Находятся люди, которым нужно как такую квартиру снять, так и те, которые хотят ее сдать.

В большом развитом городе аренда жилья всегда была доходной сферой деятельности, которая практически никогда не зависит от сезона, конечно если это не курортный городок. Бывает, наблюдается ситуация, когда в летний период число сдаваемых квартир увеличивается. Например, некоторые пенсионеры едут продолжать строительство дач и сажать картошку на все лето, а свою городскую жилплощадь сдают. Но такие квартиры не пустуют. Их практически сразу же "подхватывают" приезжие абитуриенты или туристы.

Если это столичный городок, то цены соответственно высокие. Ориентировочно, снять однокомнатную квартиру в Москве можно за 500-700$. Если вы пожелаете элитные апартаменты, то стоимость ее может вырасти до 900-1200$. Можно, конечно, отыскать в Москве квартирку и за 30-50 тыс. $ в месяц, а вообще, особенно не в центральных районах, вполне можно отыскать и за 35 тыс. рублей в месяц.

Как сообщают многие риэлторские компании Москвы, наиболее востребованными являются однокомнатные квартиры в ценовом диапазоне от 600 до 750 $ за месяц. Предложение за 300 - 450 $ не способно удовлетворить спрос. Обратно пропорциональная ситуация наблюдается с квартирами от 1000$.

Как правило, в контракте, по которому сдаются квартиры, указан срок не более одного года, но в последнее время начинает появляться тенденция увеличения продолжения сотрудничества между арендатором и арендодателем. Также пользуются спросом съемные квартиры на одни сутки или даже на ночь. Их не редко используют в качестве гостиницы, и цены тут существенно выше, нежели за соответственный срок при аренде хотя бы на месяц.
Однако цена, это далеко не все, что может расстроить стороны договора аренды. Арендатор может остаться с разгромленной квартирой и без денег. Таких мошенников вполне достаточно. Не меньшие "пакости" может сделать и хозяин жилплощади. Из ниоткуда могут появиться родственники с правом проживания или вдруг оказывается, что перед самим заездом все замки поменяны.

Поэтому, перед тем как отдать свои деньги или ключи от квартиры незнакомым людям, обязательно составьте грамотный и полноценный контракт, именно он убережет вас от неприятных неожиданностей.