Недвижимость в Сочи? Извините!

Курс развития недвижимости Сочи во многом определяется проведением Зимних Олимпийских игр 2014 года. Причем, нельзя сказать определено, оказывает запланированная Олимпиада положительное или отрицательное влияние на рынок сочинской недвижимости.

С одной стороны, статус столицы Олимпийских игр делает сочинскую недвижимость привлекательной, а сам город модным курортом — купить авиабилет на южное побережье в последние годы очень даже непросто из-за повышенного спроса. Строятся новые объекты, создается современная инфраструктура. С другой — неумеренный, мягко говоря, рост цен на сочинском рынке недвижимости отпугивает многих покупателей.

Рынок недвижимости Сочи ведет свою историю с позапрошлого века. В 1838 году Сочи получил статус города. Вскоре он становится популярным среди промышленников, князей и других обеспеченных жителей России. Становится престижным иметь собственный особняк на берегу Черного моря. В советское время отдых в Сочи был желанным для всех жителей страны. И конечно, было престижно иметь в Сочи дом или квартиру.

В течение последних лет особенно активно возводились коттеджные поселки. Это объясняется наиболее высокой стоимостью данных объектов, делает выгодным их строительство. Когда стало известно о предстоящих Олимпийских играх, цены здорово подскочили. Это оказалось справедливым и по отношению к вторичному рынку жилья. Взвинченные «Олимпийской лихорадкой» продавцы недвижимости в Сочи «ломили» баснословные цены. Что, конечно, не могло не отразиться на спросе.

Жилье в Сочи всегда покупалось состоятельными людьми. Это значит, что оно было у них не единственным, то есть, покупка дома в Сочи не являлась обязательной покупкой. Особенно в условиях кризиса.

А как же купить квартиру в Сочи, какое сейчас соотношение «цена — качество»? Несмотря на кризис, цены остаются высокими. Тем не менее, многие сочинцы благодаря именно кризису смогли улучшить свои жилищные условия. Задумываются о возможности купить квартиру в Сочи и те, для кого по состоянию здоровья необходим теплый и влажный климат. К тому же, квартиру можно выгодно сдавать. Многие стремятся купить квартиру в Сочи на вторичном рынке жилья потому, что по местоположению это может быть выгодней, чем в новостройке. Самые хорошие места давно застроены.

Допустим, Вы решили обзавестись частным домиком на черноморском побережье России. На принятие такого решения не в последнюю очередь повлияло соотношение «цена — качество». Хотя, надо признать, купить дом в Сочи никогда не было дешево.
Ваше решение купить дом, было принято до того, как стало известно о проведении Олимпиады. И в один момент цены подскакивают, и продолжают расти! Вы задаетесь вопросом, зачем все это надо? Да еще чтобы после покупки болела голова: «снесут — не снесут» под олимпийские объекты!

Какой же выход? Недвижимость за границей, например, в Турции. То же черноморское побережье, только гораздо чище и ухоженнее. Тем более что турецкое законодательство «благоволит» иностранным собственникам жилья и создает все условия, чтобы их становилось больше. Вам не придется иметь дело с ремонтными бригадами и продавцами отделочных материалов. Как правило, виллы и квартиры, которые продаются в Турции иностранцам, полностью готовы к заселению и комплектуются даже кухонной посудой. А как же наш родной курорт? Ответ простой — всегда можно купить авиабилеты в Сочи и слетать туда просто в гости.