Аренда офиса в Болгарии - насколько это выгодно
1 января 2007 года Болгария стала полноправным членом Европейского Сообщества. Экономика страны получила широкие возможности. Перспективы финансовых вливаний в промышленность и недвижимость государства вышли на принципиально новый уровень. Российский бизнес активно осваивает данный регион восточной Европы. Представительства отечественных компаний открываются как в столице Болгарии городе Софии, так и в других ключевых финансовых центрах.
По мнению аналитиков, Болгария является самой популярной страной восточной Европы для зарубежных инвесторов. В немалой степени этому способствует и природно-климатическое расположение. Прекрасная экология, теплое море, яркое солнце – все это отличные предпосылки для функционирования и развития туриндустрии. Российские агентства активно сотрудничают с болгарскими коллегами.
Иностранным фирмам, желающим работать в стране, согласно местному законодательству, помещения сдаются в наем на выгодных условиях. Существует практика льготного налогообложения, иных послаблений. В Болгарии, по западноевропейским стандартам, три типа арендуемых площадей: класса А, В и С. К первому типу принадлежат представительства крупный и успешных компаний, занимающих целые этажи в бизнес центрах современной постройки. Эти помещения прекрасно оборудованы, снабжены средствами своевременного предупреждения пожара и утечек газа, имеется охраняемая парковка и т.д. Среднегодовая оплата составляет от 200 до 700 евро за 1 м. кв.
Недвижимость класса В пользуется огромной популярностью среди мелких и средних бизнесменов. Поскольку аренда офиса данного типа предусматривает наличие качественного ремонта, неплохих систем сигнализации, внутренней охраны и т.д. Здания новой постройки или же реконструированные. Чем ближе к центру города расположено сооружение, тем оно дороже. В Софии, например, коммерческая недвижимость класса В+ имеет стоимость до 600 евро в год за 1 м. кв.
Начинающим фирмам лучше всего воспользоваться услугами найма небольших офисов или складских помещений С класса. Конечно же, они не могут рассчитывать на сверх презентабельность, зато демократичная плата позволяет сэкономить часть средств для развития бизнеса. Со временем, когда компания встанет на ноги и начнет приносить стабильный доход, можно будет переехать в апартаменты соответствующего уровня.
