Чехия: интерес к собственности на жилье будет по-прежнему сильнее, чем к арендованному

Несмотря на падение спроса на новое жилье в Чехии, население будет по-прежнему заинтересовано в приобретении жилья в собственность. Аренда квартир для большинства граждан  будет лишь временным решением проблемы проживания, а долгосрочные альтернативы владения жилой недвижимостью, по-прежнему, популярны. Именно так заявил  Карел Дудых, эксперт по недвижимости международной консалтинговой фирмы Jones Lang LaSalle.

Спрос на новые дома в настоящее время снизился примерно в половину, по сравнению с предыдущим годом. Интерес, в-основном,  проявлется  к уже отстроенным квартирам. Жилье "на бумаге", которые продавалась  в последние годы без каких-либо проблем, сегодня уже мало пользуется спросом.

Пониженный спрос, как заявляют эксперты,  отразился на понижении цен на некоторые объекты недвижимости в Чехии. В Праге сегодня цена на  квадратный метр новой жилой недвижимости составляет  в среднем 57500 крон, что на  семь процентов меньше, чем в конце 2008 года. Цены, в-основном, снизились на проекты более низкого качества и на объекты в новых районах, с плохим транспортным обеспечением.

Строительство  сейчас идет, в-основном, на тех объектах, которые были заложены еще в предыдущий год.  Реализация новых проектов, по утверждению  экспертов,  практически прекратилась. Снижение активности в строительстве девелоперских проектов, таким образом, может привести к сокращению в будущем объектов  нового жилья.

Первоисточник: http://www.eu-dom.cz