Элитная недвижимость в Праге
В период экономического кризиса, люди, как правило, в первую очередь отказываются от предметов роскоши и дорогих покупок вообще. Но оказалось, что элитная недвижимость в Праге под это правило не попадает. Об этом написал известный и уважаемый в мире недвижимости чешский еженедельник, сославшись на опыт агентств, которые уже много лет работают на рынке элитного жилья. По их словам, на данный момент есть достаточное количество людей, которые готовы платить огромные деньги за квартиры рядом с историческими памятниками и с красивым видом из окна. Даже сейчас, в экономически тяжелое время, спрос сильно превышает предложение.
Специалисты считают, что такое положение вещей обусловлено тем, что по-настоящему элитного жилья в Праге постоянно не хватает. Особенная нехватка «элитки» в историческом центре столицы. И ничему новому там, к сожалению, уже не появиться. Особенно это касается районов Старое Место, Мала Страна и Винограды. Там дальнейшее строительство уже невозможно.
Ещё не так давно основными покупателями роскошных апартаментов и больших элитных домов были в первую очередь иностранные граждане и, что интересно, преимущественно из стран бывшего Советского Союза. Такие клиенты дорогую недвижимость воспринимают как выгодное вложение средств и о стоимости, как таковой, долго не раздумывают. Но на сегодняшний момент ситуация изменилась. Покупателей с востока становится меньше, а местные жители инвестирование не ставят на первое место. Сами пражане покупают жилье, в том числе и элитное, как правило, для себя. Они живут в этих квартирах и очень редко, когда ими покупаются дорогая престижная недвижимость в Праге с целью сдачи в аренду.
Между прочим, покупка элитной недвижимости до сих пор остается самым безопасным способом сохранения и приумножения средств. В отличие от дешевых квартир на окраине чешской столицы, элитная недвижимость в Праге просто так в цене упасть не может – это мнение ведущих специалистов в области элитной недвижимости Праги. И они уверены, что вложение денег в элитные аппартаменты - это надежно.
Самые престижные районы города уже полностью заняты, но, несмотря на это проекты люкс класса появляются и сейчас. Основной акцент делается на застройке так называемого широкого центра Праги.
Кризис почти не повлиял на строительство новых объектов люкс класса. Элитная недвижимость в Праге по-прежнему востребована. И строительные компании уверены в том, что новые проекты люкс класса будут продолжать строиться.
Квартирами класса люкс в Чехии считаются аппартаменты, стоимость которых начинается со 100 тысяч крон за квадратный метр. Помимо этого, жилье должно отвечать некоторым критериям. Как то: уникальное место, чаще всего это исторический центр города, площадь аппартаментов, которая может достигать 300 квадратных метров, дизайн, автором которого могут быть известные архитекторы и дизайнеры. В отделке могут быть использованы редкие породы дерева и дорогие керамика и камни. Также учитывается наличие охраны и консьержа.
Источник информации: http://www.emigranty.ru
