Техническое обслуживание блок - контейнеров
Любое здание нуждается в техническом обслуживании, своевременное проведение которого обеспечит длительную эксплуатацию сооружения. Не исключением являются и блок-контейнеры, которые применяются для жилья рабочих, ангаров для техники, складов для инструментов, продовольствия и пр.
Любое нарушение целостности конструкции причинит немало неудобств проживающим там людям. Если же блок-контейнер используется в качестве склада, то элементарный выход из строя запорного механизма или отключение холодильного оборудования из-за нарушения электропроводки не сможет обеспечить сохранность продукции. Поэтому, чтобы строение полноценно функционировало длительное время, требуется своевременный уход и проверка всех элементов.
Исходя из того, что критериев технического обслуживания блок-контейнеров и бытовок не существует, то каждый производитель разрабатывает свой документ, в котором отражается его рекомендуемая периодичность.
Обычно процесс подразделяется на капитальное, ежегодное и ежедневное обслуживание. Кроме этого любые блок-контейнеры, также как и бытовки металлические надо подготовить к переходу с летнего на зимний режим и наоборот. При межсезонном обслуживании обычно утепляют окна и двери.
Ежедневное техническое обслуживание включает влажную и сухую уборку помещения, контроль за температурой и необходимым уровнем влажности. С внешней стороны также проводится уборка, а в зимний период и очистка крыши от снега, так как осадки неблагоприятно действуют на металл.
Ежегодное техническое обслуживание включает в себя покраску отдельных конструктивных элементов или всего здания в целом. Так как в блок-контейнере и металлической бытовке используется множество металлических деталей, то раз в год проверяется состояние электропроводки и заземляющей шины.
Капитальное техническое обслуживание проводится по мере необходимости, при этом перерыв не должен превышать пять лет.
Если блок – контейнер или металлическая бытовка обслуживались по рекомендации изготовителя, то сооружение легче передать на ремонт, замену или гарантийное обслуживание.
